银行界
首 页  |   业界动态  |   银行培训  |   资格认证  |   政策法规  |   银行理财  |   专家观点  |   中小企业金融服务  |   分支行动态  |   银行会客厅  |   银企对接  |   企业融资  |   信用卡  |   银行股票  |   论文集锦  |   焦点人物  |   机构分析  |   贷款产品  |   媒体视觉  |   行业会议  |   人才市场  |   休闲BANK  |   银行社区  |   在线学习  |   品牌中小银行  |   城商行  |   农村金融  |   全国股份制银行  |   外资银行  |   储蓄卡  |  
您当前的位置:主页 > 银行社区 >

房贷基准利率转LPR重新订价日,银行需同客户协商而不是自行确定

时间:2020-05-22 14:46  来源:本站  

凭据央行的说明,小我私家房贷订价基准转换为LPR时,房贷客户和银行需要协商确定的内容包罗:一是加减点数,二是重订价日和重订价周期。

第一财经记者致电多家银行客服举行咨询,其中邮储银行对存量贷款中的房贷重新订价日划定为每年1月1日,中国银行、农业银行、工商银行等银行的重新订价日包罗1月1日或贷款发放日两种选择。

“不外银行是要凭据央行的划定,给用户选择重新订价日的权利。”上述人士称。

记者相识到,用户之所对银行重新订价日默认为1月1日存在疑虑,是因为岁末年头时间,市场流动性一般都市趋紧,银行容易泛起资金紧张,从而LPR报价也可能相对处于高位。而如果房贷客户选择重订价日为贷款发放日,则相应基准利率就为贷款发放日所在月份上一个月所公布的LPR价钱。

今年以来,LPR一直呈下降趋势,1月公布的5年期LPR为4.8%,5月最新的5年期LPR是4.65%。现在,市场预计利率会继续呈下行趋势。

详细看来,羁系部门所称的重订价日,是指重新根据最新的订价基准(转换前为贷款基准利率,转换后为LPR)盘算贷款执行利率的时间。一般为每年1月1日,或者每年与贷款发放日对应的日期。

近期,有房贷客户称,有的银行在管理房贷利率订价基准的LPR转换中,将重新订价日确定为每年的1月1日。这引起客户对重新订价后的房贷利率可能会泛起偏高的担忧。

一位银行业内人士对第一财经记者表现,因为房贷利率调整周期最短为一年,所以在利率下行的趋势下,1月1日确实有可能处在利率的相对高点。但这不是绝对的,只是当前利率有下降趋势而已。如果明年利率呈上行趋势,那么可能选在1月1日重新订价就自制了。此外,LPR是随市场利率颠簸,影响因素也不仅仅由银行资金状况决议。

从3月起,根据羁系划定,银行已开始受理存量浮动利率贷款订价基准转换事情。凭据央行要求,转换事情原则上应在8月31日前完成。

图片新闻

热门点击

在线调查

2019年您对哪家全国股份制银行服务最满意?
  •  中国农业银行
  •  中国工商银行
  •  中国建设银行
  •  中国银行
  •  交通银行
  •  中国邮储银行
  •  中国光大银行
  •  中信银行
  •  中国民生银行
  •  兴业银行
  •  招商银行
  •  华夏银行
  •  广东发展银行
  •  平安银行
  •  浦发银行
  •  浙商银行
  •  渤海银行
  •  恒丰银行
  

Copyright © 2002-2019 CBAlicai. 中国CB行业li财网_理财知识_中国理财知识门户网站 版权所有